Недвижимость в Ханое в былые времена

9 декабря 2020, 14:36 (GMT+7)
 Размер шрифта:     |         Печать

Виллы во французском стиле в Ханое.

Нянзан Онлайн – Когда были подписаны Женевские соглашения, Франция вынуждена была вывести свои войска из Индокитая. Согласно соглашениям, люди могли либо остаться на севере страны, либо переселиться на юг и наоборот. Это сделало рынок недвижимости в Ханое оживленным.

Дома продавались по низким ценам, вилла среднего класса стоила примерно 200 тройских унций золота. Однако количество подписанных сделок купли-продажи недвижимости было небольшим, потому что инвесторы вели себя осмотрительно, не зная, каким будет новый государственный строй. Также было немного богатых людей, многие семьи при переезде в другой город не продавали свои дома, а просили родственников присмотреть за ними. До этого рынок недвижимости в Ханое подвергся ценовым колебаниям в 1947-1954 годах. Битва против французской армии в конце 1946 – начале 1947 годов привела к тому, что многие районы развалились, поэтому цены на жилье были очень высокими.

После того, как Ханой стал городом цессии, французы хотели расширить границы города. Однако район цессии был небольшим, поэтому французы, проигнорировав документы о границах этого района, подписанные с династией Нгуен, переселили местных жителей, проживавших на юге озера Возвращенного меча, в другое место, засыпали озеро и пруды, затем продали эти земельные участки по непомерным ценам. Некоторые европейские семьи заняли очень большие участки на улице Гамбетта (ныне улица Чанхынгдао).

В 1897 году завершились демонтажные работы по сносу стен Ханойской цитадели. Земля огромной площадью на западе и юго-западе цитадели была продана ее хозяином Базеном подрядчикам. По требованию властей города покупатели земли должны были построить виллы. Многие подрядчики купили землю для строительства вилл и продали их. Виллы, расположенные на улицах Чанфу, Лехонгфонг, Хоангзьеу, Дьенбьенфу, продались по заоблачным ценам, так что там жили очень мало вьетнамцев.

Первым вьетнамцем, кто купил земли в Ханое для строительства домов для сдачи в аренду и продажи, была Ты Хонг, чей муж – французский судебный чиновник. Выиграв тендер на демонтаж стен Ханойской цитадели, она богатела, купила участки земли на улицах Хангза, Кыадонг и в переулке Хойву. Она построила дома из кирпича, полученного при демонтаже стен Ханойской цитадели. Когда разразилась Первая мировая война, многим французам в Ханое пришлось вернуться на Родину, в Ханое появилось несколько вьетнамских подрядчиков, но они покупали и продавали недвижимость только в пригороде столицы. Бизнес в сфере недвижимости в Ханое при французской колониальной администрации был процветающим и в элитном сегменте, и в сегменте эконом-класса.